在日常的生活中，难免会遇到需要大额资金的时候，这时，很多人都会想到用自己名下的房产进行抵押。那么，用自己名下的房产作为抵押申请贷款的一般是什么呢？小编来给大家介绍一下。根据国务院有关法律规定，抵押房产的所有权人是本人，为借款人提供债权，支配权人和债权人可以直接享有该房产使用权。也就是说，只要借款人能够按约定的条件，或者在特定的条件下，以房产抵押，获得一定的额度。抵押贷款的具体金额根据不同的种类而有不同的标准，一般银行会根据借款人的信用状况、还款能力、抵押房产的评估价值来确定贷款额度。

一般来说，贷款机构会要求贷款企业提供抵押物作为担保，对抵押物的具体规定为：动产、不动产、权属证明及有处分权人同意抵押的证明，如房地产、机器、交通运输工具等等。符合抵押条件的个人或企业，可以去办理贷款，同样的流程为：1、贷款申请；2、提供贷款用途证明，如购货合同、采购合同等；3、贷款机构规定的其他材料。相关介绍：企业抵押贷款条件和流程来看，一般来说，银行企业抵押贷款需要的条件为：企业正常经营中，且有较强的还款能力；个人抵押贷款必须有稳定的收入和资产，具备按期偿还贷款本息的能力等。如果个人抵押物出现了以下情况，贷款机构会受理贷款申请：1、有产权清晰的抵押物，产权明晰的市场价值和能力。

3、签署房屋所有权证书，由公证机关核实借款人类借款情况进行资料的真实性验收，并承诺在抵押期间竣工后余额提取全部贷款，并承担保证金作为还款支付，否则依然无法成功贷款。4、办理抵押登记手续，确认抵押款项是否在抵押期内，贷款人才能按照合同约定，提取抵押物。5、借款人用于抵押时，银行、公证机构也可以查封抵押借款人已经注销抵押的抵押物，银行在办理抵押登记后，就可将抵押抵押房辆进行实物的他项权利。6、持有《房屋所有权证》，在《房屋他项权利证》、《房屋他项权证》上签字借款合同及相关法律文件。