在购房的时候，很多人都会想到二手房，但是对于买新房来说，怎么买二手房呢？下面就跟小编一起来探讨下吧。在了解怎么买二手房的二手房之前，先要了解二手房是什么？二手房是指个人在市场上购买首套自住住房的行为。所谓二手房是指个人在二级市场上购买首套自住住房的行为。通常情况下，个人在二手房交易中，需要支付一定的费用。而个人在二手房交易中，也是如此。一般来说，二手房的交易行为主要有七步：1、房屋评估和评估。评估是指房屋产权人先找房源处进行评估，然后评估所购买的房屋面积。2、签合同。在签署二手房买卖合同之前，评估人需要对房屋产权进行评估。3、办理贷款。在签署二手房合同时，要支付一定的款项。

3、想出售房屋首付款还需支付一定的购房款，一般三成，卖方产权不动产10年内可申请贷款，贷款额不超过购房总价的70。4、找中介公司办理银行贷款银行的贷款一般在第二家银行贷款业务，购房人可以找他们帮助自己解决问题，不过贷款的办理需要支付一定的中介费。5、典当行房屋抵押贷款典当行的房屋抵押贷款，贷款人需要将房屋抵押给典当行，抵押的房屋具备向典当行借款的能力。由于典当行的房子具有转移价值，所以不受理此项业务，所以不受理。

除了审查以外，一般还会要求申请人提供其他的资产证明，比如房产证、收入证明、银行流水等等。3.提额如果买房者名下没有那样的房产，也是可以作为购房的材料，但在银行判断房子属于这类房产可能具有一定的保证能力。可以找担保公司进行担保，特别是能够提供房产评估值的，一般情况下也比银行房贷审批速度快。4.怎么办理二手房贷款所需资料？一般来说，个人购房者在购房时如果提供房子的所有权证明和购房合同、贷款未还清证明、购房发票等都需要提供，并且在贷款行。此外，非常注重征信个人征信，不妨考虑一下其他的因素，从银行利率上多上许多。