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做房子抵押贷款需要什么手续

来源：维思迈财经2022-07-11

房子抵押贷款手续办理银行房产抵押贷款需要的手续主要包括以下流程：1、房产证和土地证。2、借示人及配偶身份证、户口簿、土地使用证、结婚证和近六个月的银行流水、贷款用途证明、贷款用途证明、抵押合同、银行认可的其他证明文件。3、借款人及配偶身份证明。4、借款人户口簿、婚姻证明、收入证明、贷款用途证明等。5、抵押房产的估价报告。6、借款人具有一定的还款能力，即通过提供银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告。7、借款人具有所有权证件，即通过银行变现的能力证明。8、借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。每月还款期限最长不超过三年。

注意事项：以他人所有的房产做抵押申请贷款时，借款人应提供房产证、土地证、房屋所有权证、机动产权证，以他人所有的房产做抵押申请贷款的借款人需提供房产证、未拿到房产证的同意抵押的证明文件。

3、需要其他证明文件：房产证。小编都会有说，大家在申请贷款的时候，一定要提前准备好贷款所需要的资料，可以通过房产评估值证明、汽车价值证明、机动车辆登记证书、购置税照等等。4、需要提交的资料有这些有利于提高的办法，如果没有这些证明，也可以找银行做抵押，说不定也可以发走个银行的路线。

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