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住房贷款审批需要什么手续，住房贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

不少朋友想要申请贷款买房，但是对于申请贷款买房较为纠结，不知道银行审批流程是怎样的，接下来小编就来介绍一下关于贷款买房的一系列问题。贷款买房的流程：（1）申请人提出申请。对提交申请的，书面填写居民住房贷款申请表，同时提交下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或者本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书和保险单据;购建住房的合同、协议、拍卖机构出具的估价证明等。（2）银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料进行审查。

具体住房贷款审批手续如下：1、借款人到银行提出书面申请，提交相关资料;2、银行对借款人提供的资料进行调查，对借款人提供的资料是否真实、合法;3、银行对借款人提供的文件和资料审查通过后，双方签订借款合同;4、银行银行在5日内考核完毕后，考虑是否发放贷款，以及发放贷款额度等因素，并根据具体情况再作出是否同意贷款额度的决定;5、借款人贷款审批通过后，银行会与借款人签订借款合同、担保合同并办理抵押登记等手续;6、银行贷款发放后，借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的通知单办理提前还款手续，以便检查双方的权利和义务。

5、贷款的还清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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