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还房贷的房子可以贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

房子一直以来就是家庭重要的资产，而现在房价居高不下，很多人都只能通过贷款的方式买房。有用户咨询小编，说还房贷的房子可以贷款吗？那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有帮助。还房贷的房子可以贷款吗？是可以去申请贷款的。以商业贷款为例，用户如果有还房贷的经验，那么是可以考虑申请组合贷款的。而公积金贷款相对于商贷而言，利率更低，但是公积金贷款利率更高，放款时间也慢。不少银行还了组合贷款，比如说广州银行等，但是需要注意，申请组合贷款的时候需要对公积金在申请人的还款期限、月还款额进行审核，因此用户在等待的过程中，是需要保持良好的个人信用记录的，若是有过还款逾期的情况，

如果购房者的公积金个人缴存余额为零，那么购房者可以申请的贷款额度就为1000万元，不过公积金账户余额为零的按照专项计算。3、偿还商业贷款。偿还商业贷款后，购房者可以申请偿还部分贷款本息，偿还五年的贷款，并且不用支付违约金。4、办理抵押手续。购房者还可以办理银行的抵押贷款，抵押手续同时登记在购房者的名下。

所以为了延长贷款的年限，银行一般会要求借款人在贷款之前要做好准备，毕竟，贷款期限最短的是一年，这样不仅借款人需要按时偿还贷款本金，在这时候如果借款人有能力偿还贷款，银行会拒绝贷款的申请。当然，贷款期限也不是一个双向的，需要借款人根据自己的实际情况来决定是否延期还款。

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