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一般房屋抵押贷款条件

来源：维思迈财经2022-07-11

房屋抵押贷款条件银行房屋抵押贷款是指借款人以其合法有效的房屋作为抵押担保物向银行或贷款机构取得的贷款。银行房屋抵押贷款要具备以下条件：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋要有较强的变现能力；3、贷款人要有较强的变现能力；4、一般要有较强的变现能力。银行房屋抵押贷款条件房屋要求贷款人能提供一定的抵押物，具有较强的变现能力；5、所抵押的房屋有较强的变现能力，符合贷款人要求；6、所抵押的房屋有较强的变现能力，符合贷款人要求；7、所抵押的房屋，面积不能小于50平米；8、所抵押的房屋，面积不能大于50平米；9、所抵押的房屋要较在同一处，面积不能大于50平米；10、所抵押的房屋要长，不能小于50平米。

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄与贷款年限相加不超过40年。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明文件。借款人要提供近三个月的水电费缴纳单、电费单据等。小编提醒，房产抵押贷款实行的是房屋买卖，抵押人与抵押房产的所有人不会交纳任何的费用。

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