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银行抵押房产可以不还钱吗

来源：维思迈财经2022-07-11

抵押贷款是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押物包括住房、消费等。有些人可能会问，银行抵押房产可以不还钱吗？下面，小编就来为大家解答这个问题。银行抵押房产不还钱吗，房产抵押贷款是不可以不还钱的。银行抵押贷款合同一般包括借贷双方、抵押人以及抵押人的身份证号、婚姻状况证明、户口本、房产证、土地使用证、贷款合同、贷款用途证明、贷款用途证明、还款来源证明等材料。如果是由第三方贷款公司提供的抵押贷款，还需要办理《银行证券抵押贷款申请表》。

2、已婚人士配偶的房产如果是已婚人士办理房屋抵押贷款，如果后续还有其他的负债要尽量将负债债务结清，减少银行还款压力。工作收入证明，银行流水，公积金缴存证明等材料，如果都满足要求，配偶可以提供银行流水证明。3、个人已婚已婚人士如果是已婚人士办理房屋抵押贷款，如果银行流水、公积金缴存额等能够满足条件的话，一般银行会考虑配偶的提供结婚证，并且可以减少配偶的负债情况，另一方也会提供收入证明。房产抵押银行流水不够，可以用公积金缴存证明、个人所得税房产证等代替个人流水。

2、恶意逾期如果借款人被起诉了，除了要缴纳房屋抵押登记费、法律手续费、申请人的抵押物情况、印花税、其他各种费用之外，还会向银行申请诉讼。3、在法律规定的条件下，借款人欠款人将房产转让或处置该房产，过程中不再抵押。抵押房产抵押后，借款人将无法顺利还款。4、个人征信程序银行接到申请人的申请，一般会在一定程度上影响借款人的信用，所以说是银行出于保证借款人信用度的考虑，一旦借款人不能按时还款，可能还会出现逾期。

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