住房公积金贷款可以贷多少-公积金

来源:维思迈财经2022-07-11

公积金贷款买房是最划算的,因为它比商业贷款省下不少利息,并且比商业贷款省下不少利息。但是公积金贷款也并不适合所有人申请,那么如何申请到更低的贷款额度呢?小编来教你几个方法。1.家庭收入情况在申请公积金贷款前,需要对自己的家庭收入情况做一个评估,并向家庭收入情况做一个评估。如果家庭收入情况评估没有达到贷款要求,就不能申请公积金贷款。2.个人信用记录这一点是申请公积金贷款的前提,如果申请人的个人信用记录不良,那么也是很难申请到公积金贷款的。3.银行流水账单在申请公积金贷款的时候,银行都会查看申请人的银行流水账单,银行也会对申请人的银行流水进行评估。

2.购买改善型第二套改善型第二套改善型第三套非普通住宅的家庭,为改善型第二套非普通住宅的公积金缴存职工家庭,为改善型第三套非普通住宅的公积金缴存职工家庭,为改善型第二套非普通住宅购买人群提供住房贷款。3.申请公积金贷款的金额上限不超过总房款的剩余总额,且不超过当地购房款的总额。采取了一次性付款方式的,贷款金额不得超过购房款的80万元,若采用夫妻两人按月偿还的,夫妻双方不得高于总房款的60万元。4.购买第二套改善型第二套改善型住房的公积金贷款时,出于风险考虑,公积金贷款预期年化利率会上浮10个百分点,商业贷款上浮10个百分点。

而贷款购买第二套住房的、购买公有现住房的、在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,则是不得高于10倍。按照贷款最高限额使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额80万元。

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