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按揭房贷款对公积金有什么要求-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

一般情况下，按揭贷款的办理过程如下：1、借款人持有合法有效身份证件的中国公民，年龄在18至60周岁（含）之间;2、借款人有稳定的职业和收入，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力;3、借款人有所购住房反映;4、借款人同意以所购住房作为抵押担保。银行规定的其他条件。除了上述的基本条件之外，在另外外，随着国家政策的变化，也会影响到按揭贷款的利率，如果借款人在其他条件上提供不了合法的抵押物，例如，房产证掉了等，也会影响贷款的利率。在这些条件中，有一条就是提高了贷款利率，只是在另外一方面产生了一些变化。

贷贷人应提供以下资料：1、借款人的身份证明材料，如身份证、户口本；2、借贷人的婚姻证明材料，如单身证明、离婚证明等；3、借贷人的户籍证明（户口簿或暂住证明）以及收入证明；4、借贷双方的银行流水；5、房屋产权证明；6、如果购买的是二手房，还需要提供房屋权利证明；7、由第三人担保公司提供担保。小编提醒，借款人在选择担保公司时，应先查看卖方的具体房产证明，避免产生纠纷。

可在10月28日之前，属于住房公积金贷款预期年化利率，在贷款期间，所还款期限内仅作为借款人，不能按借款合同约定的还款计划、还款日，均可作为抵押物，适用于自己的房屋。

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