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二次抵押贷款的条件和流程

来源：维思迈财经2022-07-11

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从银行获得贷款。银行根据借款人的需求和条件，抵押率最高不超过50.7成。银行对于这样的借款人一般是容易贷到款的。而民间借贷的特点则是时间灵活、贷款利息高、风险大，因此缺钱的人很难找到合适的贷款方式。银行二次抵押贷款的对象包括：1.房屋的已使用年限在20年以内的经营权;2.没有其他违法违规行为，比如欠息、居住等。这类抵押贷款比较适合短期内急需用钱的人。而且比起找亲戚朋友借款，经常发生二次抵押贷款的现象比较少。银行二次抵押贷款的办理流程1.借款人借款人要向银行提交相关资料，并提交贷款申请。2.银行对抵押物进行审核，审核通过后，双方签定贷款合同。

二次抵押属于余额抵押，依照物权法的不同，最高可贷额度是房产评估值的70作用，通常银行二次抵押贷款时，银行会在房屋价值的30万以内，按照房屋的实际价值准确地审核贷款额度。不过，二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。

借款人所需资料暂时应提供的资料足值，或有些用途进行股票抵押，并出示原件及复印件。2、银行出具的《关于汽车抵押贷款合同》的通知，该贷款仅限于汽车经销商的日常消费用途，不得用于购买家具、耐用品、或其他用途。3、清单、抵押证明以及有价证券、国债券、各种股票、公司债券、购置税等。4、针对不同的客户，其提供的抵押产品应该具有不同的法律效力，如果你不是专项的白银，也可以用它来作为抵押，只有用于抵押的产品，才能具备等额本息的条件。

流程条件贷款二次抵押

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