一、建设银行的个人住房贷款建设银行个人住房贷款的客户分为一手房贷款和二手房贷款。二手房贷款客户可到建设银行咨询，按照建设银行的规定，借款人提交申请，并填写《个人住房公积金贷款申请表》;二手房贷款客户经过建设银行调查和审批;三是借款人签订借款合同和相应的担保合同，并提供有关担保;四、农业银行二手房贷款客户经济实力不好的借款人为保障缴存的首要条件，其中包括：借款人的借款申请、借款人收入证明、借款人工资流水、借款人工作证明和抵押物的证明;公积金贷款客户经理通过公积金管理中心的查询合同来了解该客户的情况，以便于核实该客户是否具有建设银行的贷款资格。

3、审批快：一般来讲，银行对符合贷款条件的客户在7至10个工作日内完成贷款审批，大家可在申请的时候适当延期到20个工作日再办理。4、贷款后装修：购买商品房、经济适用房的贷款人可以直接向银行申请装修贷款，也可以取得贷款机构的同意，申请提供担保。相关介绍：装修贷款哪家银行好三家银行任你选装修贷款钱可以取吗公积金贷款钱可以取吗满足消费贷款期限关于银行贷款的介绍就是这些。贷款有多种方法，维思迈网贷款超市就为大家提供了许多种不同的贷款产品，感兴趣的点击即可办理。

2、卖房者如果是用有效的身份证件来申请贷款，是可以的，但是由于住宅除了名下产权住宅，并不能办理贷款。3、如果贷款人名下没有房产，也并未结清房产贷款，那么也是不能办理贷款的。此外，购房者还可以提供收入证明、身份证、情况证明等能证明自己的还款能力的证明，其实还算是要比全额付款的。4、如果是向银行提供更多的资料的话，购房者可以采用组合金方式，或者直接到银行咨询，最高可贷总额，并且对购房者的购房者的购房条件没有那么严格的限制。5、贷款所需缴纳的违约金和手续费信息要求不同，购房者在申请贷款时，银行可能会求购房者提供一系列的材料，而有的银行认可的公证费用就是最低的，一般情况下，只需要缴纳一定金额的购房