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在银行做商业贷款需要哪些材料，商业贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

商业贷款相对于公积金贷款来说，申请流程更简便、办理手续和流程更简便，所以银行贷款一直是大家买房的首选，那么申请商业贷款需要哪些材料呢？小编为你梳理了一下。商业贷款需要的材料：1、借款申请人及配偶的身份证（如果是商品房，还需提供房产证）2、借款人婚姻状况证明（结婚证）3、商品房销售合同（或房屋实际购房人同意）4、房屋的卖方出具的应提供的商品房预售合同（或房屋所有权证）5、借款人的个人征信报告6、商品房交易合同（或二手房）7、借款人收入证明，银行流水，合同材料8、商品房交易合同（或发票）9、借款人与开发商签订的借款合同。

款项需要专款专用，不能用于非经营类地产项目。建设银行的贷款发放需要专款专用，不能用于非经营性用途，必须是明确的用途，一般为装修，购买红木，购买电子产品等。一般装修贷款的款项去向是银行，开发商就能将这笔款项直接打到装修公司的账户中。

二、供销流量贷款1、借款人及配偶的身份证明及婚姻状况证明；2、借款人及其配偶的户口本；3、借款人的婚姻状况证明；4、借款人及共同借款人提供的质押、抵押物清单及近亲属的资产证明；5、抵押物清单，权属证明文件，权属人及财产共有人同意抵押的书面文件；6、如借款人为企业法人代表的，提供近6个月的年报、水电费缴纳单、电费单等资料；7、不低于国家机关要求提供的其他材料。

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