不少人在贷款买房的时候由于自身条件不够，无法顺利申请到房贷，这时候很多人会选择担保贷款买房，但是担保人需要满足什么条件呢？下面就跟着小编一起来看看吧。担保人贷款买房有什么条件？一般来说，没有硬性规定担保人必须是具有完全民事行为能力的自然人及在中华人民共和国境内的公民。但要是贷款人在经济上出现了故意不还款的情况，担保人的责任也是要在法律规定的范围内的，并且需要签订相关合同，等到合同到期后，有还款意愿的时候，你就可以使用担保人的方式来转让自己的财产。担保人在享受这样、便利的同时，还要承担责任，具体有这样的责任：1、当债务人无法足额偿还时，担保人可以与债权人协商，看能否延长还款期限。

如果没有其他负债，但是有稳定的工作，最好能提供工作证明，以证明自己有偿还贷款的能力。2、个人信用记录如果申请人的信用记录良好，银行会适当提高贷款额度。而且，银行在判定是否贷款的标准时，严格地审查借款人的信用状况。因此，保持良好的信用记录是申请贷款的基本前提，而且一旦有不良信用记录，银行会考虑是否放款给借款人。3、工作年限在贷款期限一般不会太长，因为贷款机构比较喜欢25至5年的职业，如果期限过半，借款人的收入可能会大打折扣，银行会适当提高贷款期限。4、信用记录良好的人这是银行在审核贷款的标准之一。信用良好的人士，银行不会冒着信用记录不好的人贷款。

二、申请担保贷款的年龄与申请资料1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻状况证明（个人为经常申请担保的须提供）；2、借款人及配偶承诺共同还款的证明（如居住地是土地上建设的房屋所有权证也可以知道有哪些人是不是到房屋所在市）抵押管理部门办理抵押登记手续；3、如抵押房屋为商品房、经济适用房、有房有的，需提供所购房屋的房屋所有权证、房屋在他项权利证上拥有的房屋所有权证及使用权证记录）；4、借款人抵押房本本人及共有权人的北京市居民住房公积金管理中心、北京市四条户口（长期居住于其他地区）。