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现在按揭贷款利率是多少

来源：维思迈财经2022-07-11

按揭贷款买房是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。一、按揭贷款的几种类型按揭贷款包括：一是个人住房贷款，二是个人商业性贷款，三是个人住房公积金贷款，贷款人通过申请购房贷款，来取得房屋的利息。二、个人住房公积金贷款，贷款人选择贷款方式为等额本息，即先息后本法、等额本金法、等额本金法。个人住房公积金贷款，贷款人申请人申请贷款时，先每月按相等的金额偿还贷款本息，贷款人在还款期内每月从银行存入固定的金额，但必须一次性还清本息。

如果自己执行的是固定预期年化利率，不管市场如何变化，每年都要付出的利息比较多，这样可以避免因为预期年化利率调节而支出的金额骤增。而且，一年期的预期年化利率调整不能改变，从而降低执行的金额，从而降低贷款的预期年化利率。

此外，还会收取一定的服务费、中信保险费等，具体以贷款金额和个人资质去规定为准。此外，根据所选的贷款种类不同，个人小额贷款的预期年化利率上也有差异，具体以当地政策为准。

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