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贷款买房首付不够怎么办-怎么办

来源：维思迈财经2022-07-11

贷款买房的方式有很多，比如公积金贷款、商业贷款、组合贷款等，不同的贷款方式要支付的首付款不一样，有的人首付不够，就会想是不是可以和贷款人协商。这里，我们就来讨论讨论。贷款买房首付不够怎么办？这个要根据贷款性质分情况来讨论。公积金贷款和组合贷款的首付比例可能不同，但大都在不超过总房价的40倍。如果贷款人的资质都不够，而贷款无法获得足够高的首付款，购房者可以采用以下三种方式：1、公积金贷款：如果贷款人申请的是组合贷款，那么首付一定要比商业贷款低。因为公积金贷款的利率比商业贷款低，比商业贷款省利息。2、商业贷款：贷款人还没有还清的贷款，那么首付一定要和商业贷款一起支付。

3、首付可以通过贷款公司贷款首付不够怎么办？这种情款可以考虑商业贷款，从银行贷款买房，或者其他贷款机构贷款来首付不够，这时候就可以考虑用其他贷款购买房子了。但是需要注意的是，在这种情款方式中，拿到房产证的朋友，银行是有权利拒贷或者不支付购房首付的。

3、还款方式：房贷有等额本息、等额本金等还款方式可以选择，其中等额本金比等额本息付给银行的总利息要少，因为等额本金每个月的月供和利息会逐渐减少，不过前期还款压力大，只适合高收入、还款能力不错的贷款人。4、提前还款：数头不算逾期的，银行会收取一定金额的违约金，手续费是按照贷款金额的1.0倍收取，各家银行的收费标准可能会有所不同，在此基础上上浮10元。

怎么办贷款不够买房首付

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