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广州市二手房交易税费详解，包括契税、个税和中介费。

来源：维思迈财经2023-10-08 13:00

随着广州房价的不断攀升，越来越多的人开始选择购买二手房。但在购买过程中，不可避免地会涉及到一些税费问题，其中包括契税、个税和中介费。下面我们就来详细解析一下广州市二手房交易税费。

1. 契税

契税又称为土地增值税，是购买二手房必须要缴纳的一种税费。具体缴纳标准是按照房屋交易价格进行计算，契税税率为1%-3%不等。其中，购买一手房的契税标准为1.5%，而购买二手房的契税标准则为3%。需要提醒的是，购买二手房时，购房者需自行去税务局进行契税的缴纳。

2. 个税

购买二手房还需要缴纳个人所得税。具体缴纳标准是按照房屋交易价格进行计算，税率为1%-20%不等。其中，购买一手房的个税标准为1%，而购买二手房的个税标准则为20%。需要提醒的是，购买二手房时，购房者需自行去税务局进行个税的缴纳。

3. 中介费

在购买二手房的过程中，很多人都会选择通过中介机构来进行房屋交易。而中介机构所收取的费用就是中介费。中介费的收取标准一般是按照房屋成交价格的1%-3%不等。需要提醒的是，购房者需提前了解中介机构的收费标准，并在签订委托合同时进行明确告知。

综上所述，广州市二手房交易税费并不是一笔小数目，对于购房者来说需要提前进行详细了解。在购买二手房时，还需注意房屋的产权证和一些其他的细节问题，确保自己的购房过程顺利进行。

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