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组合贷款被拒影响公积金吗_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

组合贷款影响公积金贷款吗？对于公积金贷款而言，还款能力是影响贷款审批的重要因素。组合贷款最主要的影响因素是贷款额度和贷款年限。公积金贷款额度的计算和贷款年限是根据借款人、配偶的住房公积金缴存情况计算。而商业贷款的额度要与借款人还款能力挂钩。贷款额度为购买住房首付款与购房费用的比例。贷款年限不得超过20年。借款人须有不低于规定年限的还款计划。组合贷款公积金贷款和商业贷款的具体影响贷款能力：购房者可申请的住房公积金贷款的贷款最高额度要高于购房贷款的公积金贷款额度，使用同一套房申请组合贷款比较划算。因为公积金贷款的额度要么是个人公积金贷款还款能力超过按月还款限制的部分，要么只有在还款能力不足时才能使用。要么是每月能按照还款额还款，因此组合贷款比商业贷款的确要更具有还款能力。贷款年限：组合贷款可申请的贷款年限要比公积金贷款的年限长得多。

4.借款人房屋房龄过小贷款申请被拒的话，还可以选择二手房或者三手房中央产房的房龄，如果二手房房龄过大又增加贷款申请被拒的话，那么就可以选择三手房或者三手房中央产房的房龄，如果房龄过小的话则可以选择提前付款，并且贷款申请被拒的话可以选择先贷款再等一段时间再去补齐差额。5.借款人家庭经济状况借款人家庭经济状况可以说是很多个人贷款申请被拒的一个重要原因，虽然说银行考察借款人的还款能力，但是借款人家庭的收入和贷款支出也是很大的一部分，所以银行通常会给予一个借款人贷款额度，家庭经济状况一般的话可以按照这个标准来进行贷款。以上就是由金投贷款小编为您介绍的关于“组合贷款被拒的影响大吗？”的全部内容，了解更多的贷款知识敬请关注金投贷款网。温馨提示：美核心通胀恐创逾期混合商业贷款难度大？

影响贷款公积金组合

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