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个人用房产贷款怎么贷

来源：维思迈财经2022-07-11

个人用房贷款是指购房人以在住房公积金缴存地申请贷款，用于购买个人住房的行为。那么，个人用房贷款怎么贷？小编今天就为大家介绍几种贷款方式。个人用房贷款的方式有以下几种：一、向银行申请个人住房贷款以前是不能申请个人用房贷款的，不过根据国家相关法律法规，个人可以到当地的住房公积金管理中心或者是相关商业银行申请个人住房贷款。

3、归还贷款（1）借款人可通过手机银行、网上银行、或网上银行等渠道实时归还贷款本息。（2）抵押贷款抵押贷款是指按揭房抵押贷款，借款人以完全的房产作为抵押物向银行取得贷款，并按期归还贷款本息的贷款方式。抵押贷款最长可以贷到抵押物评估价值的70倍。（3）无抵押贷款抵押贷款是指贷款人以本人或第三人的房产设定抵押担保方式，在偿还贷款本息并取得对方同意的情况下提供的贷款。抵押贷款是指贷款人以一定的抵押物作为还款保证方式，取得贷款后并在贷款期限内到银行办理抵押物的权利。个人用房产抵押贷款申请条件：（1）年满18周岁，年龄不超过70周岁；（2）有稳定的工作和收入，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力。

这种贷款也是抵押贷款，因为它的申请门槛非常低，所以审批的速度很慢，通常只要一天就能放款。但是，对于个人信用没多大关系，甚至可能积累到一些门槛低的产品。

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