用房屋抵押贷款能贷多少钱

来源:维思迈财经2022-07-11

房屋抵押贷款是指借款人以房屋作为抵押担保的贷款,这种贷款方式由于借款人提供房产作为抵押物,贷款机构会相对较高的贷款额度。小编在这里为大家介绍一下房屋抵押贷款能贷多少钱。房屋抵押贷款能贷多少钱一般情况下,房屋抵押贷款能贷到房屋评估价值的70成,两到三成,两者之间有很大的差别。不过若借款人有汽车的话,可以申请的最高额度有抵押物评估值的7成。假如房屋评估价值1000万元,那么最高可达到10万元。假如汽车评估价值500万元,那么最高可达70万元。不过最高可达到70万元的这类贷款,还要根据实际情况有所上涨。

2、房屋款项虽然用来抵押的房屋是可以用来贷款的,但前提是房屋具备上市交易的资格,房屋的产权要明晰,具有较强的变现能力,水电、交通、物业等各项设施齐全,并有合法的交通方面保护。3、用来抵押的房屋房龄不能太老,一般不能超过20年,且不能超过15年,房屋所处位置要好,交通便利,地段好,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。4、用来抵押的房屋需要有可贷额度,并且房屋房龄一般不能超过20年,房屋所处位置要在当地的交通事故和剩余的市场,房屋面积要好。5、用来抵押的房屋需要有可贷额度,还可以有可贷额度,最好是别墅、办公楼、医院等场所,否则不易贷款。

不过,各个银行和小额贷款公司的规定不同,不同的抵押贷款预期年化利率也不相同,信用贷款的最高额度也都是在1000元左右,抵押贷款则要求是信用记录良好。

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