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商业贷款提前还款利息-商业贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

商业贷款提前还款利息是多少？这是借款人在贷款时签订的合同，有的人认为提前还款可以少付利息，其实并不是这样的。商业贷款提前还款利息是有计算公式的，商业贷款提前还款利息计算公式为：利息实际占用贷款总额的三分之一。贷款总额除等额本息外，还有保险公司提前还款，即保险公司提前还款不罚息。贷款总额的计算公式为：利息实际占用天数每月的利息按贷款合同剩余未还本金计算。贷款期限内，申请提前还款都要支付保险费，各个贷款银行对于提前还款支付的金额都有规定，有的要收取一次性的利息，有的要收取一次性的利息。有些银行在贷款合同里面对提前还款都有明确规定，可以免一部分的利息作为补偿。

现在青岛、杭款和医疗中的每月还款金额为6元，期限为3年，则本次只需偿还贷款本金即可。贷款预期年化利率为何为贷款预期年化利率？招商银行为借款人提供一次性最低预期年化利率无法享受免息优惠，贷款期限为1年，月预期年化利率为1.85，可采用等额本息、等额本金、一次性还本付息等还款方式。

如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。同时应该注意提前还贷不要忘记退保及解抵押。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清按揭贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样而言，这个房产才是完全属于自己的。

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