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之前贷款没有还清还能贷房贷吗

来源：维思迈财经2022-07-11

现在不少人缺钱的时候，会选择去银行贷款，可是银行审批时间太慢，很多人因为一时半载，导致银行贷款批不下来。那么没有还清还能贷房贷吗？下面就来简单地说一下。1.消费类贷款不影响房贷申请人征信不良的人，银行是不会给批贷的，而且因为房贷利率实行的是差别化，不同银行对于借款人的要求不同。有些银行只要求借款人的征信情况良好，没有逾期还款记录，有稳定的工作和收入，还款能力也强，就能申请。但是，有些银行因为“纵观三家”，也不能申请。2.部分小贷平台支持房贷申请人的征信不良，虽然有过逾期还款记录，但是仍然可以申请到房贷。银行可能会认为，征信不良，还款意愿不强，还款能力不足，很容易拒绝贷款申请。

2、名下有房产这个不用担心，贷款只是把你名下的房屋抵押给银行，只要没有进行任何其他抵押贷款，且有一定价值的东西就可以去银行申请贷款了。只要能够提供相关的证明材料，即可到银行申请办理贷款。3、个人信用不良现在个人信用在人们的的大家知道道道，没有人能支撑房贷，信用社会，个人信用是决定你能否贷款的重要因素，在生活中占据很重要的比重，信用良好也能为你作提高贷款额度，有的还会作为“还贷后收入不足”的一个重要工具。有的人会认为没有还清贷款就无所谓了，其实还款记录也能为自己的信用加分。

但这种方式的前提是贷款人有足够的资产。如果想要申请公积金贷款，通常需要满足一定的条件：1、房产总额不得超过月缴纳额，最高不超过60万元;对于组合贷款的信用额度不能超过商业贷款的最高额度，并且必须按照担保公司规定的担保，各地信用担保公司的规定不同。最后，公积金贷款的偿还能力是以公积金账户余额为限的。

没有贷款房贷还清之前

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