现在很多人买房都是通过贷款来实现的，一方面可以减轻资金压力，另外一方面可以避免自己每个月的压力。但是很多人都知道，房贷是会影响贷款的，这是真的吗？其实，只要你没有出现以下几种不良行为，银行是会审核房贷的。1、房贷有没有还款记录银行在审核借款人的房贷申请时，会查询借款人的个人征信记录，如果借款人有过逾期还款的情况，那么银行会考虑降低其贷款额度或拒绝放贷。这就要求借款人有过逾期还款记录，如果有过逾期还款记录，那银行会认为借款人的还款能力不强，从而影响房贷申请。2、没有还完的钱没还清如果借款人的房贷是无力偿还银行贷款的，可以采用的方式来“降低每月还款额”，这样对于银行来说，也是有利的。

申请房贷需要提供以下材料：1、本人有效身份证件；2、结婚证或婚姻状况证明；3、贷款合同（未婚的提供离婚证或法院判决书，没有的提供离婚证或法院判决书）；4、收入证明（银行对账单、水电煤气费等收据）；5、购房合同、协议或其他有效确定的资料；6、提供稳定的流水、收入证明；7、如果还有其他银行贷款，需要提供逾期欠款结清证明；8、购房合同、购房发票等。

2、如果贷款结清后没有获得房贷贷款，建议购房者不要办理抵押贷款，这是可以办理的，因为这两种贷款认可的（含其他房产）对于购房者的个人征信记录有一定的影响，一旦贷款过多，银行会认为你属于高风险客户，会加大购房者的风险。3、网贷结清后，要记得及时还款，避免逾期。还有要及时关注自己的个人征信状况，如果发现信用报告上出现了“需要贷款”的图标，要及时向银行提出申请，经银行查明情况后，就会消除个人征信报告中的不良信用记录。4、网贷结清后，要记得及时联系银行客服，在确认完款项的情况下，征信显示呆账，最好及时联系银行进行确认，以免有不良记录产生。