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个人房贷需要哪些条件

来源：维思迈财经2020-05-28

买房的时候钱不够，想申请房贷，但是不知道需要满足什么样的条件，很多人说个人房贷是不需要条件的，只要有首付款，就可以申请了，那么个人房贷怎么申请呢，需要满足什么样的条件呢?个人房贷需要哪些条件? 1、贷款人年龄在 18岁以上， 60岁以下，具有完全民事行为能力的自然人; 2、贷款人有合法有效的购买住房的合同或协议; 3、贷款人有正当的职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 4、贷款人信用良好，征信上面没有逾期还款的记录; 5、贷款人可提供购买住房的合同或协议。个人房贷申请的条件相对来说是比较简单的，关键是看贷款人有没有按时还款的能力，若是有这方面的意愿，可以申请公积金贷款，公积金贷款相对商业贷款条件来说，会低很多，毕竟公积金贷款利率低于商业贷款利率。个人房贷申请的条件： 1、借款人及共同贷款人年龄原则上不超过 65周岁; 2、借款人及共同贷款人年龄原则上不超过 70周岁; 3、具有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力

个人房贷申请条件如下： 1、具有完全民事行为能力的自然人; 2、有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产，同时个人信用良好，能够支付银行贷款利息; 3、在银行开立个人结算账户; 4、具有良好的经济效益和资信度的企业或经济实体; 5、在银行开立个人结算账户。综上所述，申请个人房贷时，银行一般会要求借款人提供一定的身份证、工作证明、户口本、婚姻证明等材料，以上就是关于“个人房贷需要哪些条件”的全部内容，希望对你有所帮助。

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