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公积金贷款一般能够贷多少-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一在房价的天高船高，贷款买房成了大多数人的选择。对于贷款买房的人来说，了解其中的相关的知识也是非常重要的。那么一般人贷款额度是多少？公积金贷款一般能贷多少呢？公积金贷款额度公积金贷款能贷多少首先要知道的是，公积金贷款和房屋贷款是两个概念。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金贷款能贷多少一般的说，如果所购房屋是两者都建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公积金或商业性住房贷款来减少未来购房贷款的金额。如果是五年以上的，那么就不能提取公积金了。如果是只购买商业性的住房，或是集资建房，公积金贷款和商业性住房贷款是没有额度的限制。公积金的贷款额度，和五年以下的公积金贷款的额度是一样的。

公积金贷款一般能贷多少按照还贷能力测算，按照等级分为准贷款和公积金贷款。准贷款是指按公积金中心贷款的最高限额，按差别化的信贷政策规定，对同一个申请人可以贷到两个公积金贷款，并且不超过其最高可贷金额。公积金贷款一般能贷多少公积金贷款额度与缴存额有关，缴存额越高，可贷金额就越高。按照贷款高限额，可贷金额和比例计算的公积金贷款可贷金额必须存在在公积金中心，也就是说，公积金只能贷到最低月工资的60倍。

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