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上海用公积金异地贷款-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

现一般在上海办理住房公积金贷款的首付比例为30.5，贷款年限为申请当月开始算，不以二手房为准。公积金贷款对首付比例要求较高，需要缴纳一定期限且有不低于购房能力的缴存单位职工才有资格进行办理，购房人只有符合条件才有资格办理使用，并且贷款额度最高为购房款的80成。上海公积金个人贷款单笔贷款额度上限为100万。上海公积金个人贷款条件1.申请人为自然人，具备完全民事行为能力的自然人。2.申请人具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法、稳定的收入。3.申请人信用良好，有偿还贷款本息的能力。4.申请人有合法稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力。5.申请人购买、建造、翻建、大修自住住房的，须有合法有效的购买、建造、翻建、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的相关证明文件。6.有不低于购买住房全部价款20倍的首期付款。

贷款城市的公积金中心对借款人的贷款资格、信用状况和贷款额度，并根据当地公积金管理中心的规定，对借款人进行严格的审批，并在报地公积金中心进行复核，没有违法违规的现象发生。签订贷款协议。经中心复核同意后，职工可持相关资料到住房公积金管理中心签订住房公积金缴存合同。合同的内容应包括：缴存的金额、时间、违约责任及相关费用等。办理住房抵押的借款人要去办理房产抵押合同，抵押合同应当约定到场。住房公积金管理中心发放贷款。贷款城市公积金中心将借款人申请贷款时提供的有关资料及其费用、审批结果通知借款人和担保人，受托银行按照委托贷款合同约定，按时足额发放贷款。还款。借款人按借款合同规定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

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