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公积金贷款买房有利息_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房贷利率与公积金贷款利率相比，公积金贷款的利率要低很多，所以缴存了住房公积金的在职职工，想要申请公积金贷款首先需要了解自己的公积金贷款利率。公积金贷款利率与申请人距想提前还款的年龄有很大关系，如果年龄太大，在提前还清贷款的同时不能提前还清，如果年龄太小，就很难提前偿还公积金贷款。如果申请人年龄在18周岁以上，有完全行为能力的均可申请公积金贷款。如果申请人年龄超过18周岁，公积金贷款利率将会很低，但是商业贷款最高的年龄不会超过70周岁。申请公积金贷款后可以提前还款吗？一般来说，公积金贷款是可以提前还款的。不过如果申请人不打算提前还款，也可以咨询当下相关的政策，不过一般提前还款的方式一般有两种：一种是打算在当年的1月1日申请，一种是打算在6月1日之后申请。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款利息并入本金一并计算,具体还款公式如下：每月还款额计算原则为:每月本金余额一定比例;利息逐笔计算一定比例;借款人本身上期结清贷款余额的，借款人上期结清贷款本金余额的，其利息余额予以计算。

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