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房贷贷款可以提前还款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

现在房价太高，很多人只能靠贷款才能买得起，于是很多人想用贷款买房子，但是又担心自己手里的钱不够，不能贷款，那么，房贷款可以提前还款吗？房贷提前还款有哪些情况？据悉，目前银行提前还款一般有两种方式：一是提前全部还清贷款；一是提前部分还清贷款。借款人可以选择其中一种的还款方式，但是无论哪种还款方式，都必须在借款合同中约定提前还款的违约金金额。约定的违约金金额会在合同中注明，所以借款人在签订借款合同时，一定要仔细阅读合同。还款日前后不定期对还款日进行清算，如果未及时还款势必影响正常生活。

归还部分贷款本金方式（1）借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的金额并进行预约还款；（2）还款人持本人有效身份证明和银行卡，充分利用网上银行和柜台办理还款业务；（3）还款人确定提前还款还款事宜；（4）等待系统审批；（5）还款人到贷款行办理提前还款手续。还款日期在贷款首次还款日前，需在银行办理提前还款手续；（1）部分提前还款，须偿还贷款本金1.5万元并在还款后2个工作日内到银行办理审批手续（具体准备各银行有所不同）；（2）剩余未还贷款本金和利息在提前还款日一并偿还。如果是部分还款，采用计算公式利息法，利息为提前归还部分贷款月利率的1.至2.5倍，剩余未归还贷款月利率为1.5倍。

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