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农村的房没有房产证能办理贷款吗-房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

一在农村地区，房子能抵押贷款吗？如果是在农村，房子是可以办理贷款的。但是，要想成功办理贷款，还是需要一定的条件的。首先需要有好的贷款条件和贷款额度。你的房屋能抵押办理贷款吗？当然是可以的。如果是在农村，可以向当地的农村信用社申请贷款。但是，在办理贷款的时，农村住房需要满足一定的条件，这是抵押贷款的条件之一。借款人需要有完全完全民事行为能力，持有合法、有效的身份证明，信用记录良好。之后，借款人有按期偿还贷款本息的能力。除此之外，借款人还需要有独立的个人承担贷款本息的能力，如果贷款人的个人承担贷款的额度小于等于借款人的还款能力，那么银行将放款给借款人。

未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。部分公房若无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋，不得抵押。

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