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买房贷款买车能抵押吗

来源：维思迈财经2022-06-15

现在房价越来越高，贷款买房已成为主流的购房方式，但是，贷款买房也也是大事，毕竟贷款买房涉及到较多的个人、家庭以及工作的各方面，还是涉及到个人、家庭。那么，买房贷款能用公积金贷款吗？买房贷款能用公积金贷款吗？答案是可以的，但是要想申请住房公积金贷款也要满足一定的条件。申请人必须符合公积金缴存条件。申请人需要有稳定的工作和收入，以及具备按时足额还款的能力；最后，申请人在购房贷款期间偿还贷款本息。如果大家想申请住房公积金贷款，购房者需要满足以上条件才行，购房者的公积金缴纳要满足如下几个条件即可，分别如下：贷款期限不得超过购房贷款期限。购买的住房为总价款的20.3左右，购房贷款期限不得超过30年，贷款利率根据央行贷款基准利率进行执行，同时还要注意的是，住房公积金的贷款利率按人民银行规定的标准执行。贷款额度，由公积金管理中心根据借款人还款能力确定，且不得超过购房款的50倍。

买房贷款可以贷多少买房贷款的最高额度不能超过房屋估值的80成，比如说北京地区房贷最高可以达到80成，但是具体的最高额度需要根据当地的政策来定。而且买房贷款的年限和月供也会影响到贷款的年限，正常情况房龄在20年以内、最高额度不超过35万元、贷款的年限与购房者年龄之和不能超过65年。

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