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银行房屋贷款需要多少天-房屋贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

房屋贷款需要多少天？1）对于已经签署购房合同的购房者而言：应当在签署购房合同时，向银行提交《个人住房贷款申请审批表》。2）购房合同物必须是自己或第三人。3）购房者的身份证、户口本原件及复印件、银行自存号或本市户口簿、合同或其他有效证明文件。4）已办理开发商房屋贷款的，还应提交结婚证、身份证、户口簿复印件及复印件。5）购房的借款人及抵押房产的产权共有人应出具书面同意抵押的书面文件。6）如借款人与抵押房屋的产权共有人为同一人，还应提交共有人同意抵押的书面证明。7）如借款人因特殊情况不能提供担保的，应由共有人代为办理。

银行流水银行银行的房贷也是需要申请人提供的，但不是所有的银行都会要求申请人提供银行流水。如果申请人的收入是拿去缴费的，通常银行是不会打印流水的。不过也不是所有的银行都会要求打印出来，具体还是要看银行的要求。公积金缴存证明或者个人纳税证明这一项是不能有银行流水的，只有在公积金缴纳额度内有余额才能打印出来。如果是购房者在贷款买房，银行会认为其已经缴纳了公积金，也是不会给放贷的。个人负债情况银行在审批贷款时，会对借款人的负债情况有一定的考察，如果负债不能超过70多，那么银行很可能会拒贷，所以最好还是别贷款了。房屋价值大部分贷款是不会考察申请人的房产，如果想要获得贷款，房屋价值能够大于50万的话，银行还是会考虑批贷的。

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