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资产抵押贷款是否需要评估

来源：维思迈财经2022-07-11

抵押贷款是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向贷款机构取得的贷款。它是贷款的一种形式。现在很多人对抵押贷款不是很熟悉，那么接下来小编就来给大家普及一下抵押贷款的基本知识。一、抵押贷款的抵押物条件：1、抵押物的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；二、抵押贷款的抵押物有哪些？1、公益用房、未到五年的未做公益，未做公益，也不能申请抵押贷款；2、抵押物所有人有权处分，并有权处置人有权处置该抵押物。

所以即使是同一个借款人不同的房地产类抵押贷款，贷款机构出于对借款人的要求，银行也是不会予以通过的。借款人申请抵押贷款时，必须符合银行规定的抵押物类型，房屋、商铺、汽车等不可以作为抵押物。如果只是消费类贷款，银行还会对相关的抵押物进行管理，比如说房屋抵押贷款。如果借款人所提供的房产手续齐全，且具有较强的变现能力，银行也是会考虑放款的。借款人申请消费抵押贷款，贷款机构还会对借款人的资质进行调查，如果调查结果不符合借款人贷款要求，贷款机构也是不会予以通过的。

相关介绍：个人汽车抵押贷款额度是多少一般为房产评估值的5成，以上就是小编为大家介绍的资产抵押贷款是否需要评估的问题，大家借款后可以按照合同约定直接提供资产抵押，也可以到贷款机构进行办理。

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