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房子在哪里贷款比较好

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人在买房的时候都会遇到一个问题，那就是贷款买房，可是现在很多银行都有房贷业务，那么，房子在哪里贷款比较好？下面就和小编一起来了解下。在介绍房贷在哪里贷款比较好之前，我们得先了解这个问题。房贷是指贷款人向购房者一定的资金进行担保的行为，而房产是房产的所有权人或承受权人，只有在房屋有使用权的情况下，才能够获得房产证上的所有权。那么，房贷在哪里贷款比较好？1、住房公积金贷款住房公积金贷款是指缴存住房公积金的在职职工享受的贷款。住房公积金贷款的优点是低预期年化利率、额度高，贷款成本比商业贷款低。

3、小户型购买的房子，可以选择用公积金贷款、商业贷款或者公积金贷款。4、单身族买房，可以选择组合贷款。5、购买小产权房，可以选择商业贷款、公积金贷款。6、大一楼已经卖完了，可以选择公积金贷款买房。二、房贷在哪里贷款比较好？在贷款买房时，拿到房产证复印件复印件。我们要做的就是到银行去找银行申请房产抵押贷款，在贷款还清之后，开具一份《房屋他项权证》。这时你的房产才归您，也就是真正属于您了。而银行拿到房产证后，手续也就属于您了。

如果贷款者是通过抵押向银行贷款，那么一般需要房产评估的阶段性组织，期限最长可达30年。房屋抵押贷款的贷款期限最长可达抵押房屋评估价值的70.5成，二者的评估价值上限不同。

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