我们先来看看自己拥有的房产证和土地证到底是否可流通。如果可以的话，自然就没有问题了。我们都知道在申请贷款的时候，有两个抵押物来证明自己的房产情况，一个是土地抵押，另外一个是土地抵押。所以说，我们要做的是先去国土资源局查询一下土地的所有权，如果土地没有还清，那这个土地抵押贷款就可以申请不了。那到底该怎么一回事呢?查看自己手里是否有了房产证。我们都知道国土资源局是有规定的，如果没有土地使用证，那么自然是无法申请不了贷款的。所以，我们要先去查看一下自己所有权房产证。所以，我们要先了解一下国土证和土地证。土地证是国有土地使用权和其他附属土地的期限。

这个时候，你可以考虑申请无抵押贷款，，有两种方式。一种是抵押贷款，又就是房产抵押。在没有还清贷款的情况下，可以用其他人名下的房产、或者其他不动产作为抵押申请抵押获得贷款，即使是小额的贷款公司，也必须要做到仅凭一张身份证就可以获得贷款。在没有还清贷款的情况下，因为没有任何的抵押物与其他的贷款申请资料，所以即使是房产抵押贷款，银行也是不可能发放贷款的。另一种情况，就是信用贷款，这种情况下，你可以选择无抵押贷款，由于没有任何抵押物的存在，所以少则几个月，多则几年。但即使是房产抵押，贷款机构也很难放贷。

而在这种情况下，只能说明房产价值大约在某一价格水平上，如果大家不想承担这样的风险，也可以采取空仓的方式，或者直接刷卡消费，只是显示方式不同，实际上满足了银行的要求。3、如果因为个人征信问题而造成的抵押贷款无法做抵押，简单来说，就是不想让自己的房子抵押给这样的人，那么就只能找专业的那个机构来对抵押物进行评估，不过这种方式也要持续性。而如果因为为了保证资金安全，银行一般都会要求抵押人先把房屋进行评估，以防借款人频繁变更。