维思迈财经> > 广州二手房银行贷款比例-二手房-银行贷款

广州二手房银行贷款比例-二手房-银行贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

二手房贷款是指个人在市场上购买售出的房产的贷款，该房产的所有权在贷款人手中，只有使用权，需要先将房屋所有权转让给贷款人，并在未还清贷款前，产权人不能进行过户、过户或转让。二手房贷款比例：房屋的产权证需要是借款人或第三人将房屋的所有权证件或相关证件件复印件、工作证明、其他必备材料，还需要重新备案产权证明。如果是二手房，则需要先卖出首付款，然后再进行贷款的。如果是申请的二手房贷款，则需要先卖出首付款，然后再进行贷款的。

二手房贷款额度广州二手房贷款额度可达到评估价值的7成，一般高于房屋评估价值的8成。银行发放贷款时，购房者必须确保购房首付款至少在房款用途35万元以上，银行或客户同意办理按揭贷款的前提是购房者提供足够的还款能力证明，且信用记录良好。银行在审批贷款申请时，按照评估价与评估价取两者中低者的值大者领取贷款额度。同时，购房者需要注意的是，贷款额度不得超过房屋评估价值的70至60万元，如果购房者的年龄较大或者偏小，不能满足贷款的需求，则贷款额度通常为评估价值的80倍。收入证明收入证明会通过银行了解到购房者的收入情况。

按照房屋价格计算的贷款额度的计算公式为：贷款额度乘变动幅度，利息是从个人月收入中扣除（如企业时间、月份的工资）。

银行贷款 广州 比例 二手房

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。

相关阅读

股票行情

名称
指数/价格
涨跌幅

外汇行情

基本汇率
名称
最新价
涨跌值
涨跌福

为你推荐

最新文章

维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！

关于我们京ICP备2024045674号-2 版权所有： 维思迈财经