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注册公司办理抵押贷款买房

来源：维思迈财经2022-07-11

公司办理抵押贷款流程包括咨询、评估、办理、办理、贷后调查、办理、抵押、贷款分房、办理证、贷款发放。具体包括以下内容：一、申请人和配偶的有效身份证件和户口本；二、借款人需要提供家庭住址证明、户籍证明、房屋租赁合同、房屋租赁合同、年度结婚证等（水电缴纳单等）；三、提供稳定的收入来源证明；四、贷款用途证明；五、银行要求的其他资料。

公司在房屋面积方面，仅有部分是住宅，商铺、别墅等。按照规定，房屋面积要在90平米以上。贷款额度：一般70平米以下的普通住宅，贷款额度最高为评估价值的70。可贷款比例：70至60万元。贷款期限：贷款期限最长为3年。

贷款年利率上浮标准是多少？房产抵押贷款：贷款年预期年化利率上浮10.086倍，低于同期银行基准预期年化利率的4倍。贷款期限上浮10倍，原则上最长不超过30年。

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