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商业贷款能最高贷多少年，商业贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

很多朋友在急需用钱时，都会选择身边的亲戚朋友借钱，当然在需要一笔资金的时候，也不再向亲朋好友开口借钱，而是从自己那里借钱。在需要钱的时候，很多人都会想到申请贷款。在申请贷款的时候，大家最关心的就是贷款能贷多少年，今天小编就来告诉大家。在回答贷款能贷多少年这个问题之前，我们先来看看贷款能贷多少年。原则上来说，不同的贷款方式，贷款能贷的时间是不一样的。

原则上来说，最高贷款额度不超过房屋评估价值的70。因为，银行有权对该房屋的价值进行评估，而这个评估费用是由借贷双方来承担的，不管怎么评估都是需要收取的。就什么情款高低没有规定，要是双方约定的最高贷款额度，且在最高不超过房屋评估价值的50或者是超过60万的，就说明该房屋是违约性质的，需要承担违约责任，并且还要按合同办事;如果贷款额度超过了现有贷款数额，最高贷款担保方式为抵押物评估价值的70;如果没有抵押，最高贷款担保方式为质押贷款，则需要以合同为准。如果没有抵押，可以用质押物来申请贷款，贷款额度较为可观，不过因为有银行或者贷款机构的担保，借贷双方都需要承担还款责任。

在贷款申请中，一般是一般抵押比较高的，如果通过银行，则可以直接获得贷款。如果之前在平安银行购买商品房，且已经获得了银行的优惠利率，建议申请商业贷款。

多少最高商业贷款

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