房屋一般什么时候办理贷款？房屋抵押贷款的办理时间，并没有一个确切的时间规定，不同的银行或不同的贷款产品也有不同的办理时间。具体办理时间如下：1、银行申请时间银行贷款一般是最长3年，最短1个月。银行贷款的办理时间一般比较长，不过流程会比较繁琐，涉及评估、评估、办理、办理等多个环节，一般要经过比较多的审批工作，而且银行的贷款利率还比较低。2、信托房屋抵押贷款办理时间相对来说比较简单，需要提供相应的材料和证明，办理的流程也会比较简单。因此，提供完整的个人材料后，提交申请后约莫名其妙就能获得贷款了。3、担保公司办理时间如果是找小额贷款公司办理房屋抵押贷款，办理的话，基本上是能够当天放款的。

办理房屋按揭贷款手续时，申请人应提供贷款人需要提供的材料：1、身份证、户口本或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；2、职业和经济收入证明；3、与售房人签订的购买、建造、翻建、大修的有价证券；4、自筹资金证明原件及复印件；5、房屋贷款所需的其他文件资料；6、提交购房合同或协议；7、能够证明抵押权利质押的资料及有处分权人同意抵押、质押的证明文件或有关主要文件，并按有关规定办理公证、保险等相关手续。

2、排在先后考虑自身的因素，各个银行的要求不同，最终都是一样的，金额也不相同，但是却选择的银行办理也不一样。3、要考虑自身的收入情况。一般来说，银行批卡的额度都不会超过月收入的50倍，有的银行要求已婚人士不需要提供收入证明，如果是收入证明的话，可以考虑夫妻双方的工作证明、单身证明等。4、选择好银行：大多数银行都强迫结婚证、离婚证或者单身证明的人士，可以选择民生银行、建设银行的快e贷，或者浦发银行的真是手机贷款，一般来说，在银行眼中，房贷的审核周期就比较严格了。