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公积金贷款买房需要什么条件_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款买房流程1、申请：申请人持购房合同和开发商出具的首付款收据，并向住房公积金管理中心提出申请。2、住房公积金管理中心或受托银行受理，对符合贷款条件的申请进行调查和审批。3、发放贷款：申请人持购房合同和开发商出具的首期房价款证明、协议或销售合同的证明材料，到公积金管理中心申请住房公积金贷款。4、按规定每月还款。申请人在接到银行或者其委托银行办理的住房公积金贷款支付的其他材料后，可根据其所购住房的金额选择提前还款方式。5、办理流程：申请人持购房合同和首付款收据到公积金管理中心办理住房公积金提取手续。

1、借款人具有完全民事行为能力的自然人；2、具有合法有效的身份证明，且参与购房活动的具有本地户口；3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、具有固定和详细家庭住址；5、购买自住住房的合同或协议；6、购买自住住房的有效合同或协议；7、购买自住住房的有效合同或协议；8、能够支付不低于规定比例的首期付款的存款凭证或证明；9、符合公积金贷款规定的其他条件。

资格认定：抵押是按照借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证（如何脱离婚姻状况、未婚声明）、收入证明等条件提供的证明。3、购房资产证明如果购房者名下有住房，是可以提供其房产或是父母的名义贷款的，只不过贷款额度会相对偏低。买房者在办理组合贷款时，应提供如下资料：80平方米以上主购房人、经济适用房的购房人、水电费、电信费等贷款证明。4、办理组合贷款的，需要提供所购房屋的房屋所有权证明和国有土地使用证明，避免出售的话有很多不必要的麻烦。5、贷款的还款方式：在同一时间段内，两种还款方式产生的贷款利息之和是否会根据借款人与售房人协商后的贷款还款计划。

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