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房子可以抵押贷款利息高吗

来源：维思迈财经2022-07-11

房子抵押贷款利息是多少？这是众多抵押贷款人比较关心的问题，房子抵押贷款利息的高低直接影响贷款人的利益，那么下面就让我们一起来了解一下吧。抵押贷款利息计算方式：1、贷款期限在六个月以内（含6个月），只要是按期偿还贷款本息的借款人，若贷款期限在6个月以上，一年以下（包含一年），提供贷款人用于个人合法合理的消费用途。2、贷款期限在一年至三年（含三年），提供按有关借款及担保的方式进行的抵押贷款业务。3、贷款期限在三年以上，五年以下（含五年），提供抵押物。4、贷款方式：有抵押、质押和保证方式。5、贷款方式：包括抵押、质押和第三方保证。6、贷款途径：银行或者第三方保证。

一般来说，贷款年限比较短的房产，抵押贷款的年限比较长，主要是20年，但是根据房产类型不同，对借款人的年龄限制的规定也不一样，比如公积金贷款的最长年限不能超过三十年，商业贷款最长最长可以贷到十年。所以，小编要提醒大家的是，在进行抵押之前一定要准备好相关资料，这样在办理房屋抵押之前就能够准备好相关材料和证明文件，以免耽误自己的时间。

计息期为整年60天，此外，贷款人还可以选择按月付息到期还本，这样可以避免因为每月还款金额不断升高而产生违约金。

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