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哪些银行做二手房公积金贷款_二手房_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

二手房公积金贷款是指用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全产权证、能在二级市场上流通交易的住房或商用房的贷款。那么哪些银行有二手房公积金贷款呢？下面小编为大家介绍几家。

二、上海住房公积金管理中心对申请人的上海市住房公积金缴存情况和其他有关情款准备的申请材料进行审查，并形成审批表。申请人须提供的材料有：购买商品房买卖合同、首付款收据、定金发票；建造、翻建、大修自住住房的，提供土地、规划许可证；购买自住住房的，提供城镇、县土地管理部门同意申请二手房贷款的批复。三、北京住房公积金管理中心对申请人资料进行审查，审批同意后，申请人办理贷款担保手续。四、北京住房公积金管理中心对申请人资料进行了解，申请人须提供本人身份证原件、婚姻状况证明、住房公积金缴存证明，并同时提供抵押或担保。

按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度（1）加贷人利用公积金购买商品房，且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款额度不超过所购房屋价格的70准；（2）使用拆迁款购买住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70则，贷款预期年化利率按同期同档次基准预期年化利率的1.1倍执行。购房人在买房时使用拆迁款买的，房屋首付款比例不低于所购房屋价格的705倍，贷款预期年化利率为公积金贷款预期年化利率的1.1倍。

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