维思迈财经> > 从银行抵押贷款500万_500

从银行抵押贷款500万_500

来源：维思迈财经2022-07-11

抵押贷款是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是贷款的一种形式，那么，银行对于这种无抵押贷款，有哪些条件和要求呢？小编来为大家介绍一下。银行对于抵押物和借款人条件的要求比较高，一般是房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；已抵押的房产，不能同时上市交易，但可以抵押给银行；还贷款金额和贷款期限不能超过银行规定的最高贷款额度；如果是二次抵押，则不能超过银行同类房产评估价值的70成。

银行贷款的贷款年限最长为30年，且借款人年龄不得超过65周岁，借款人年龄与贷款年限之和不超过70。中国银行中国银行贷款额度最高为所购住房价格的20倍，最低额度为5000元，最高额度不超过所购住房价格的50倍。未完成购房的房屋是不能办理银行抵押贷款的，必须先办理银行的抵押贷款。中国银行房屋抵押贷款额度最高为房屋价值的70.8成，最长不超过三年。中国银行房屋抵押贷款贷款年限最长为10年，与借款人年龄相关，最长不超过借款人65年，且借款人年龄不超过60年。

申请此项业务，需要在办理抵押登记、公证的环节加强，提供主合同和产权证明文件。5、贷款发放后，银行从贷款本金中支付一定的费用。在办理抵押登记后，银行出具的贷款结清证明和抵押证明，到银行办理抵押登记注销手续。出示《房屋所有权证》后，银行持房产证和他项权利证书，并持贷款结清证明和抵押证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

贷款银行 500 抵押

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。