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用房产证能二次贷款吗，房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房产证是人们的一项资产，在办理了房产证后，就可以根据房产证来办理贷款。那么，房产证能二次贷款吗？据小编了解，是可以的。二次贷款属于银行为已经办理过抵押贷款的借款人准备的一项贷款服务，只要借款人先将银行再次放款，就可以再次申请贷款。不过，银行二次贷款也有讲究讲究“时间优先、价格优先”的两个原则，即较同一时间，房产相同的价格，价格相同的时候，价格相等的时间再进行贷款。举个例子，同样的金额款，贷款100万元的房子，贷款20年的利率是4.75，假设同样的贷款60万元，贷款30年，那么，每个月的利息就是4.5万元，还有140万元的贷款没有还清。

申请小额贷款的流程如下：1、提交基本材料到银行审核房贷申请；2、审核通过后到房管局进行抵押合同签发贷款；3、银行放款。二、用房贷二次抵押条件及所需资料1、贷款人及配偶身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，提供婚姻状况证明；2、贷款人及配偶的收入证明；3、房产的产权证明；4、与银行签订的购房合同、协议或其他批准文件；5、首付款凭证；6、银行要求提供的其他材料。通过小编的介绍，相信大家对于用房贷能二次贷款吗这个问题没有什么疑问了吧，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

而第三方贷款平台、小额贷款公司的借款门槛都不高，只要满足条件，急需用钱的话，就可以去申请，无需抵押担保，贷款额度相对来说也很轻松的。

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