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公司房产能不能做个人抵押贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

房产抵押贷款是指借款人以其合法的房产向银行或者其他合法的金融机构，以借款人或第三人的房产或第三人的房产或第三人的房产为贷款抵押物发放的贷款。

除了这种类型之外，可以抵押的还有很多，个人房产抵押贷款、无抵押个人贷款、企业抵押贷款等等。

按照以前的规定，只要双方当事人约定的预期年化利率不超过同期银行贷款预期年化利率的4倍，依据最高院《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》的相关规定，该约定合法有效。不过新发布了民间借贷的规定，还需要按照新的规定来执行。在这里要注明的一点是，由于现在这一类的借款越来越多，因此关系稍微复杂一些产生纠纷的借款案件通常会让双方都无法清除地判断责任该如何分担。

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