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买房和买车贷款的利息一样吗

来源：维思迈财经2022-07-11

买房和买车贷款都是常见的两种贷款方式，但是很多人对这两种贷款的利息却不是很了解，比如有人会问买房和买房贷款的利息一样吗？下面就来简单介绍下。一、买房和买车贷款的利息一样吗？这个要根据买房和买车贷款的方式来对利息的，一般可分为商业贷款和公积金贷款，公积金贷款利率要低，但是公积金贷款要支付的利息更多；而买房贷款利息就要高，而买房贷款利息就要高，这里只能说两种贷款方式的利息是一样的，都是和央行基准利率挂钩的，即在首套房基础上上浮10个百分点，买二套房利息要在6个基点到24个基点。

2、贷款额度限制贷款额度不超过购车款的80，最高不超过购车款的80，一般为不超过20万，最高不超过50万。3、贷款期限限制贷款期限不同城市的贷款期限是不同的，但是最长不能超过20年，而且二手房贷款期限有所不同。4、贷款预期年化利率限制贷款利率由银行审批后制定，上浮比率按照中国人民银行规定的期限预期年化利率执行。5、担保方式限制1、抵押担保提供抵押物，房地产抵押贷款必须是现房，车辆抵押贷款必须是现房。2、保险限制1）提供财产证明，如果是提供的是车辆，还需要购买人为第三方人担保。3）提供工作证明，如银行流水单、工资单、劳动合同等。4）上牌照和还款证明等。

在贷款中，厂家贴息的金融机构是最划算的，但是局限性较大；但某些没有合作的第三方金融机构利息是最高的，但是门槛最低；银行贷款难度大手续繁琐，但是利息处于一个能接受的水平；信用卡分期贷款最低额度一般是20元，但是要收取手续费。但贷款中利息的高低，是由银行针对不同信用卡买车群体制定的。

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