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房子抵押贷10万元贷款几年合适

来源：维思迈财经2022-07-11

一、基本条件1、年龄在18周岁以上，60周岁以下的中国公民;2、有稳定的工作和收入，具有按期偿还贷款本息的能力;3、个人信用记录良好;4、提供合法有效的购房合同，有合法有效的购房合同;5、所购住房为现房。二、须提供的材料1、房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋所有权证、外销合同、房屋估价报告、外出国签证、购房发票等相关证件;2、外出国人的户口簿、外地人居住证明等。三、贷款期限房屋的贷款期限最长30年，根据不同的贷款年限有所不同。其中，最长期限不超过30年，最短期限为1年，长期为10年。由于每个地区的情况不同，所以最长期限也有所差异。

比如建设银行的“快e贷”，最长贷款期限为1年，额度最高可达抵押物价值的7成。一般来说，借款人需要是有稳定工作和收入的工薪族，工资在4000元以上就可以申请，且贷款额度不能超过原有贷款期限和月均还款总额的12倍。但是，如果借款人的收入不高，银行会介意借款人选择抵押贷款，因为有足够的还款能力，银行无疑是不会同意借贷人的贷款申请的。按揭房信用贷款是银行以借款人的房产作为抵押向银行提供的贷款，银行主要依据借款人的个人信用、收入、资产等来发放贷款，所以借贷人如果能提供房产作为抵押的话，通常银行就能在这里顺利获得贷款。

计息期为整年行结清，利息按月初损失计算。相关介绍：个人房产抵押贷款是什么意思如何申请？以上三种贷款方式中，对于房子抵押贷款10万元合适的问题，小编就介绍都这四点了，在贷款时一定要询问清楚，选择适合自己的房子抵押贷款方式。

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