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有房贷还可以担保贷款么

来源：维思迈财经2022-07-11

有房贷的话，能申请到的贷款额度一般都比较高，并且贷款的方式也会有很多，不过不管怎么样，都不能太简单的帮助大家解决问题。以房贷为例，如果有了房贷不想要马上申请贷款，可以选择以下几种方式：1.申请展期。贷款人在贷款到期之前，其实是可以申请展期的。申请展期就是延长还款期限，延长还款期限，每月按时足额还款。2.申请降低还款额。贷款人若是有担保人的话，申请降低了还款额度，贷款机构就会认为你具有还款能力，并且可以提高贷款额度。3.向银行提出借款申请。

2、用他人房产抵押贷款若借款人以本人或他人的房产作抵押申请房屋抵押贷款的借款人，房屋的产权人必须以其所有的房产作为抵押申请贷款，抵押人必须要是在当地区内，并且该房产为住房的产权人，房屋为借款人本人，且用他人名下的房产进行办理抵押登记，否则抵押人可能被拒贷。3、用他人的房产进行抵押贷款若借款人名下有其他的房产，且抵押人手头有银行贷款的房产，可以考虑用他人的房产进行抵押贷款，将作为抵押物申请贷款的抵押物通过贷款行综合调查后，银行会考察抵押房产是否有可申请贷款的用途。4、用别人的房产进行抵押贷款如果房产价值高，但是价值不高，可以考虑用别人的房产进行抵押贷款。

有公积金缴存时间为6个月，且缴存时间不少于6个月，可在一年以内，申请公积金贷款时必须满一年，并且二年内不能有二次，否则不能申请新的公积金贷款。

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