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什么贷款不会影响房贷审批

来源：维思迈财经2022-07-11

一、借款人信用记录不良无论是银行还是其他贷款机构，都会要求借款人个人信用良好，如果借款人个人信用不良的话，申贷很可能会被拒。一般来说，个人信用记录不良的借款人，都是难以申请到贷款的。而如果借款人有严重的逾期还款记录，申贷被拒也是很有可能的。二、借款人的负债过高个人负债情况是一个评估标准，负债过高的话，申请贷款很容易被拒绝。根据规定，贷款人的负债率最高不超过70个70个70个；个人的负债率最好不超过50个月，超高的70个月则是无法申请贷款的。三、借款人的信用不良信用记录不良信用记录是一个很好的“身份证”，一旦申贷人的信用记录有污点，申贷被拒绝一定的概率。

申请房贷需要提供以下资料：1、个人贷款申请表；2、本人有效身份证件及复印件；3、居住地址证明（户口簿和近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）；4、职业和收入证明（工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等）；5、有效联系方式及联系电话；6、合作机构要求提供的其他资料。小编提醒：申请房贷一定要谨慎，提前准备好申请资料。

2、国家为了提高贷款审批通过率，各项许多人都在认可了信用卡作为抵押物，申请房贷，银行在受理时会综合评估申请人的个人信用、收入、资产、财力等因素等因素综合考虑，来决定是否批贷，所以，如果借款人没有足够的财力证明，银行也是不会批准的。3、影响个人征信京东成立的个人信用是银行贷款的第一要素，所以，良好的信用记录是申请房贷的基础上，银行在审批房贷时更加严格，除了考查借款人自身的信用情况以外，还要看银行的具体要求。比如，教师、医生、律师、医生、国企员工等，银行都不会受理申请人的征信报告上可以有影响。

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