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公积金贷款是不是房贷，公积金，是不是

来源：维思迈财经2022-07-11

申请公积金贷款，首先需要满足申请条件，然后和银行签订贷款合同，然后就可以申请公积金贷款了。申请公积金贷款，首先需要满足申请贷款的条件，连续足额缴存住房公积金六个月，并且能证明你有足够的偿还贷款的能力。如果这点中断，就可能导致贷款申请被拒。申请公积金贷款，还需要满足以下条件：1.申请贷款时，在申请贷款前，需要正常连续按时足额缴存住房公积金六个月，如在准入部门缴存住房公积金六个月，只要满足这些条件，就可以申请了。2.未发生公积金贷款却在还款一年后，申请人提取住房公积金支付不低于规定的首付款。3.首付款不低于贷款总金额的三成，且首付款不低于贷款总额的四成。

2.如果是用公积金贷款买房，虽然现在还有贷款可以结清，但是在房贷未还清前，是不能再次申请公积金贷款买房的。用公积金贷款买房，只能选择商业贷款，或者公积金中心认可的资质给予贷款。用公积金贷款买房，只要是有能力还清贷款的购房者，并且购买一套房子，并且房屋面积小于90平方米，就有机会申请到公积金贷款。3.如果是用公积金进行贷款买房，虽然不一定能申请到公积金贷款，但也能申请到一笔不小的贷款金额。

下面小编给大家讲解一个最适合购房者的贷款方式：具体内容如下：1、售房者已经偿还了开发商的他项贷款，且按揭贷款合同约定的用途不明确，那么，开发商有权请在合同中心办理；2、等待购房者在签订完合同后，按揭贷款合同的相关规定，购房者应双方办理房屋产权抵押登记手续，银行、承办银行发放贷款，是由银行直接把原购房者的房产计入合同中的；3、如果贷款人无法提供上述房产证，即使是二手房交易了，也可以按照合同约定，由银行全额还款。

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