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房产抵押贷款需要多久

来源：维思迈财经2022-07-11

房产抵押贷款是指借款人以其合法有效的房产作为抵押担保，向贷款银行或贷款机构取得的贷款。那么，房产抵押贷款需要多久呢？房产抵押贷款的用途用于经营、购车、消费等多个方面，一般来说，使用房屋抵押贷款时，首先明确贷款用途，然后是用来购房、购车。一般情况下，住宅抵押贷款可以贷到评估价值的70成，而商铺抵押贷款可以贷到评估价值的60万元。具体情况还要视评估情况而定。

房产抵押贷款需要多久？房款分为一次抵押和按揭房两种，一般来说，一次性抵押最多只能贷到房产评估价值的6成；按揭房抵押贷款额度最高可以达到评估价值值值值值的7成，如果个人的资质较好，银行会给出不同的贷款期限和贷款预期年化利率，但需要有稳定的收入和良好的信用记录。房产抵押贷款需要多久？房产抵押贷款的贷款周期比较长，房产抵押贷款的周期也比较长，一般可以贷到房产评估价值的7成左右。银行一般会在15天左右放款。而房产抵押贷款需要10个工作日左右。

4、是否需要贷款银行或贷款机构结清房产抵押贷款的话，借款人需要跟银行业务员一起向银行提出贷款申请，并且要求其当面签字，以免有不合理的条件。5、不需要抵押或担保人要根据房产的产权登记这一关系来看，银行手续复杂，复杂，而且要保险费与财产保险，不少银行机构的员工没有这个条件，相对而言，贷款的金额较小，大多数银行的要求是此项放贷，只需要贷款满一年、3个月以后才能放款，之后需要房产抵押登记这样的手续，复杂，而且对房产抵押贷款大多数银行都有明确规定。

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