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银行有房产抵押贷款就一定合法吗

来源：维思迈财经2022-07-11

在日常生活中，大家难免会遇到需要大额资金的时候。这时，很多人都会想到通过自己名下的房屋进行抵押。那么，房产抵押贷款就一定合法吗？小编就为大家介绍几个这样的问题。正规的抵押贷款平台都是不会收取任何费用的。也就是说，用房产抵押贷款，贷款利率往往会高一些，而且贷款时间也不会很长。银行对房屋抵押贷款利率会有明确的规定，但浮动区间不会很大。大家在申请贷款时，一定要注意以下事项：1、在申请贷款前，必须仔细阅读贷款合同，看清楚贷款利率是多少，利息是多少。2、抵押贷款是否存在“未偿还债务”、“第三方提供担保”的情况，如果有，则不必索取这些信息。3、在申请房产抵押贷款时，一定要向贷款机构提供有关证明。

所以房屋抵押贷款的好处在于这可以避免过分的影响贷款的周期，而且可以有效的规避银行的违约风险。而且贷款期限长，可以有效的规避银行的违约风险。

但有时会给借款人造成双重不利的影响，即一方面预期年化利率上升增加了借款人的还款负担，另一方面渐进式抵押贷款也增加了借款人的还款额。所以，在房屋的抵押贷款中，借款人需要最好请找正规用途去银行办理抵押贷款，以免出现不必要的麻烦。

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